O relatório gerencial tem as informações gerais do empreendimento. Nele há a opção de imprimir (clicando na impressora no canto direito) o relatório todo em pdf e também a opção de imprimir um relatório da situação atual dos empreendimentos.
No inicio, ele mostra as tabelas com as informações das situações dos imóveis e seus valores totais.
Juntamente com dois gráficos, que correspondem ao valor total de receitas e despesas por mês e o número de imóveis por situação.
Na tabela de "Valores de Vendas", traz o valor total das vendas separadas por tabelas de preço, "valor venda negociação" refere-se a soma dos valores de negociação de todas as propostas aceitas, "valor venda inicial" é a soma dos valores a vista das unidades vendidas, "correção (IGPM)" é a soma dos valores de correção já aplicadas nos imóveis. "acréscimo(Juros)" é a soma dos acréscimos já aplicados nos imóveis, "desconto" é a soma dos descontos já aplicados nos imóveis e "valor total" é a soma do valor atualizado.
Na tabela de "Distratos", primeiro traz o valor total de distratos realizados e separa por "devolvidos" que é a soma de todos as contas a pagar de distrato que já foram pagos e "a devolver" a soma dos valores que ainda não foram pagos.
A tabela de "Carteira" é caracterizada da forma que segue abaixo.
Recebíveis:
- Recebíveis Imóveis: Soma de todas as parcelas vindas de unidades vendidas do empreendimento;
- Recebíveis Outros: Soma de todas as parcelas que não são referentes à unidades vendidas do empreendimento;
- Recebíveis Total: Soma de Recebíveis Imóveis e Recebíveis Outros.
Recebidos:
- Recebidos Imóveis: Soma de todas as parcelas pagas vindas de unidades vendidas do empreendimento;
- Recebidos Outros: Soma de todas as parcelas pagas que não são referentes à unidades vendidas do empreendimento;
- Recebidos Total: Soma de Recebidos Imóveis e Recebidos Outros.
A receber:
- A receber Imóveis: Soma de todas as parcelas em aberto (não pagas) vindas de unidades vendidas do empreendimento;
- A receber Outros: Soma de todas as parcelas em aberto (não pagas) que não são referentes à unidades vendidas do empreendimento;
- A receber Total: Soma de A receber Imóveis e A receber Outros.
Comissões: soma de todas as comissões geradas do empreendimento;
Devolução: soma de todas as devoluções (distratos) do empreendimento;
Outros: soma de todas as contas a pagar que não são referentes a comissão e nem devolução;
Despesas: soma de todos as contas a pagar do empreendimento;
Liquidado: soma de todos os valores pagos de contas a pagar do empreendimento;
A liquidar: soma de todas as parcelas, com seu valor original, que não foram pagas.
Fluxo de Caixa é dividido por período, no qual o saldo financeiro é a soma do último saldo do movimento financeiro, das contas pertencentes ao empreendimento.
A receber: soma dos valores que irá receber no período;
A pagar: soma dos valores a pagar no período;
Saldo: soma dos saldos anteriores com o "previsto".
Contas a Receber - Lista todas as contas a receber, agrupadas por mês/ano.
- Recebíveis Imóveis: a soma dos valores recebidos de imóveis, com a data de vencimento dentro do mês. Filtro "vencimento";
- Recebíveis Outros: a soma dos valores recebidos, de contas lançadas manualmente, sem relação com a venda dos imóveis. Filtro "vencimento";
- Total Recebíveis: Soma de Recebíveis Imóveis e Recebíveis Outros;
- Recebidos Imóveis: a soma dos valores recebidos de imóveis, com a data de pagamento dentro do mês. Filtro "pagamento";
- Recebíveis Outros: a soma dos valores recebidos, de contas lançadas manualmente, sem relação com a venda dos imóveis. Filtro "pagamento";
- Total Recebíveis: Soma de Recebidos Imóveis e Recebíveis Outros;
- A Receber: Soma de todas as parcelas não pagas.
Contas a Pagar - Lista todas as contas a pagar, agrupadas por mês/ano.
- Comissões: Valor total de contas lançadas dentro do plano de contas "Comissão" dentro do período;
- Devolução: Valor total referente a distratos dentro do período;
- Outros: todas as contas a pagar que não estão relacionados a comissão e nem a devoluções, é só pegar o valor "total despesas" menos "comissões" menos "devolução";
- Total Despesas: Soma de todas as despesas dentro do período;
- Liquidado: o que já foi pago;
- A liquidar: o que está em aberto, dentro do período.
Apuração de resultado - Esta parte consiste em demonstrar o tanto que o sócio investiu no empreendimento e quanto ele receberá de resultado.
Essas informações são puxadas dos planos de contas cadastrados em configurações > editar empreendimento > apuração, e o contas a receber e contas a pagar (com os planos de contas respectivos) lançado no nome do sócio, que é cadastrado em configurações > sócios.